En fin de travaux, le nettoyage après chantier n’est pas une option : il fait partie des obligations de livraison et conditionne souvent la réception. Entre enlèvement des déchets, remise au propre des zones d’intervention et respect des règles de tri/évacuation, tout doit être cadré pour éviter litiges et réserves.
Purity Nettoyage, notre entreprise de nettoyage à Lyon vous présente l’essentiel à connaître avant de clôturer un chantier :
- Livraison en état d’usage
- Déchets triés, évacués
- Propreté jusqu’à réception
- Responsabilité par lot
- Preuves et PV de réception
Table des matières
Quelles règles faut-il respecter pour le nettoyage après travaux ?
En France, la remise au propre d’un chantier en fin de travaux s’appuie sur plusieurs références. Le Code de la construction et de l’habitation impose une livraison en état d’usage, avec notamment : nettoyage des zones d’intervention, enlèvement des déchets et remise en ordre des abords. Les règles NF P03-001 précisent aussi que l’entreprise reste responsable de la propreté jusqu’à la réception. À cela s’ajoute l’obligation de gérer les déchets selon le Code de l’environnement et les exigences liées aux ICPE : tri, évacuation et traitement via des filières autorisées.
En Suisse, la SIA 118 prévoit qu’à la fin du chantier, l’entrepreneur doit rendre les lieux propres, ce qui comprend le nettoyage, le balayage et la sortie de l’ensemble des déchets.
En Belgique, la NBN EN 1090-2 impose également un site propre, avec évacuation des déchets conformément aux règles en vigueur.
Dans ces trois pays, on n’est donc pas sur une simple bonne pratique : la propreté en fin de chantier relève d’une exigence légale et contractuelle. Ne pas la respecter peut compliquer la réception des travaux et mener à des litiges, voire des sanctions.
Ce nettoyage doit être intégral, par exemple :
- retrait des gravats, poussières et débris
- enlèvement des restes de matériaux (bois, plâtre, cartons, emballages)
- balayage et aspiration des sols
- traitements spécifiques si besoin (dégraissage, lustrage, etc.)
- lavage des sols selon le revêtement (carrelage, béton, parquet)
- dépoussiérage des murs et des plinthes
- nettoyage des vitrages dedans/dehors
- dépoussiérage des bouches et grilles de ventilation
- remise au propre des escaliers, rampes et garde-corps
- nettoyage des points de contact (interrupteurs, prises, poignées)
- entretien des rebords et cadres de fenêtres
- nettoyage des portes et huisseries
- suppression des traces (doigts, peinture, enduit, colle)
- remise en état des pièces d’eau et cuisines
- nettoyage/désinfection des éviers, lavabos, baignoires et douches
- dépoussiérage des plafonds et luminaires.
À qui revient la charge du nettoyage une fois le chantier terminé ?
Dans le bâtiment, une entreprise doit laisser un chantier propre après son passage. Pour cadrer cette exigence et garantir un niveau de prestation correct, une norme existe : AFNOR NF P03-001, liée au cahier des clauses administratives générales.
Elle rappelle un principe clair : après intervention, chaque entrepreneur doit rendre la zone nette et dégagée, sans déchets. Et si plusieurs corps de métier se succèdent, chacun reste responsable du nettoyage de son espace, même lorsqu’un lot spécifique est désigné pour la propreté du chantier dans les documents.
Qui doit régler les frais de nettoyage après les travaux ?
Le nettoyage de fin de travaux est le plus souvent compris dans le devis et donc facturé avec le reste de l’intervention, comme n’importe quel service. D’où l’intérêt d’organiser une réception de chantier et de signer un procès-verbal entre l’entreprise, éventuellement le maître d’œuvre, et le client. À ce moment-là, le client vérifie que les lieux sont prêts à être utilisés et que la remise au propre a bien été réalisée.
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Quelle réglementation encadre le nettoyage après chantier ?
En France, la remise au propre après travaux fait partie des obligations souvent liées aux chantiers de construction et de rénovation. En règle générale, c’est l’entreprise qui intervient qui s’en occupe.
À noter : la NF P03-001 ne s’applique réellement que si elle est prévue dans vos documents contractuels. Si elle n’est pas mentionnée, vous ne pouvez pas toujours l’exiger comme référence. L’idéal est donc de l’intégrer noir sur blanc au cahier des charges au moment de la signature.
Pourquoi maintenir un chantier propre tout au long des travaux ?
Garder un chantier propre ne sert pas seulement à soigner l’image. C’est aussi essentiel pour :
- la sécurité
- la productivité
- la satisfaction du client.
Les travaux génèrent souvent de la tension. Un chantier bien tenu rassure : pas de déchets qui traînent, pas d’outils éparpillés, pas de mégots sur place, et un nettoyage régulier des zones d’intervention. Tout cela renvoie l’image d’une équipe sérieuse et organisée.
Côté prévention, l’ordre limite les accidents. Le désordre augmente les risques de chute, de trébuchement et de blessures liées à du matériel mal rangé.
Enfin, une zone dégagée fait gagner du temps. Quand tout est à sa place, on retrouve plus vite outils et matériaux, on évite de déplacer sans cesse ce qui encombre, et le travail avance plus régulièrement.